荔波房屋抵押贷款还款方式有哪些区别?

在房屋抵押荔波贷款普及的今天，荔波房屋抵押贷款已成为大部分工薪阶层 主要的家庭支出。各家银行在还贷方式上推出的产品层出不穷，各种还贷方式令人眼花缭乱，而结合今年央行二度降息如何巧还荔波贷款就更加考验家庭理财者的智慧了。荔波贷款者可根据自己收入状况，巧妙灵活地选择不同的还款方式。

传统的银行荔波贷款还款方式主要是等额本息偿还和等额本金偿还。

一、等额本息。它是在还款期内，每月偿还同等数额的荔波贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式为：[荔波贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

二、等额本金。它是是在还款期内把荔波贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余荔波贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，荔波贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金荔波贷款计算公式为：每月还款金额 = (荔波贷款本金 / 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。

两种荔波房屋抵押贷款还款方式的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多;后者又叫“递减还款法”，每月本金相同，利息不同，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。